湖北日报    2013.4.20    NO：2版

    

     一边是轰鸣的桩机，林立的塔吊，一边是无垠的油菜地。近日，行走于钟祥市楚商产业城，这幅图景相映成趣。

     投资2亿元的惠尔家居厂房已竣工，年底投产；投资3亿元的泰信通信科技，联调设备；投资30亿元的深莞城，正打桩基……

     钟祥·楚商国际产业城，由广东楚商投资控股集团引入民间资本120亿元，正打造融工业、商贸、人居社区于一体的产业新城。

    

    　　“钟祥市第二招商局”

    

     一年之计在于春，又到招商黄金时。钟祥市领导开年后频频接到各路商界精英年会邀请：深圳会展中心，3000多人参加的清华博商同学会庆典晚会；东莞市 1200人 参 加 的 新 华 商 智MBA/EMBA东莞同学会。一季度，广东湖北商会组织的各类14场年会，盛情相邀钟祥市领导参加。

     广东楚商控股集团以年租金50万元制作的“湖北钟祥·广东楚商国际产业城”巨幅广告牌，矗立在深圳机场入口醒目处……

     正因广东楚商控股集团出资、组织不同规模的“钟祥投资环境推介”活动，该集团被粤港澳商界誉为“钟祥市第二招商局”。

     钟祥·楚商国际产业城，走出一条独特的招商引资之路，营造了“筑城招商、以商引商”的新境界。

    

    　　厘清政府和市场边界

    

     招商引资，承担着各地发展GDP，以及税收、就业的重任，历来是头等大事。土地、税收等优惠政策也是各地招商引资的法宝。

     但是，过度的让利，损耗的是政府资源和民众福利，如何厘清政府和市场的边界，创造一种新模式，各得其所？

     政府把关于土地、税收、信贷、担保等系列优惠政策打包，交给承揽园区建设、招商引资、投融资服务等一揽子服务的企业，成为钟祥市的新考量。

     广东湖北商会8位股东发起成立广东楚商控股集团有限公司，回到家乡准备选择一个投资环境优良之处，集中建一个以高新技术为核心，涵盖多行业的回归产业园“楚商国际产业城”。

     集团专业团队几乎跑遍全省所有市县区，对各地投资环境综合评估，最终与理念相投的钟祥市一拍即合，双方约定，每位股东先给产业城带来一个项目，3年内引进100家企业。

    

    　　崛起一座现代化新城

    

     楚商国际产业城涵盖四大功能板块：工业园区、商贸走廊、商务总部、人居社区，将园区与社区结合，以工业化推进城镇化，成其突出特点。

     园区建设引入新理念，广东楚商控股集团有限公司总裁王学兵说，除政府打包授权的各项政策外，产业园加载增值政策，“基金融资”和“钥匙工程”就是一例。

     落户楚商国际产业城的企业注册后，只须提供设计图纸和交纳20%的保障金（基金），约定时间内建好，交钥匙即可生产。这种类似“住房按揭”的工业地产模式深受投资者欢迎。

     产业城对入驻企业转型升级提供高端服务，成立股权投资基金、产业投资基金，支持企业重组并购、上市融资。同时，建立信息中心、注册中心、检测中心、金融中心、科创中心、专利交易中心、物流仓储中心等一系列平台，为入驻企业创造“一站式保姆服务”。

     作为钟祥开发区升级版，集居住、商贸、工业于一体的国际产业城，正成为钟祥南湖新区核心。5年内，国际产业城将实现年产值150亿元，年缴税收10亿元，新增5万人就业居住，建成最具活力的经济产业区和宜居新城。