湖北日报    2008.10.17    NO:1版
   

    本报讯(记者何红卫通讯员刘洋)10月10日，湖北省荆门市东宝区子陵镇建泉村8组农民陈其发用他的农村土地承包经营权作质押物，成功贷出10万元，成为湖北省凭着土地承包经营权证获得邮政储蓄银行贷款第一人。拿到
贷款后，他高兴地说：“没想到我的土地经营权这么值钱!这下好了，我的1oo多头猪的饲料有着落了!"
    陈其发的农村土地承包经营权证签发于2004年，到目前为止还有26年的经营权。他家共承包经营耕地3．6亩、坡地6亩。今年4月，他投入近20万元扩建猪栏，养猪1 68头。因一次性投入太大，每天1000多元的饲料款没有了着落。
    为弄钱买饲料，陈其发想尽了法子。尽管家里有宽敞的住房，有农机、家电，有养猪场，但都没有办理相关证件，不符合银行的放贷要求。当他从镇里得到凭着土地承包经营权证就能在邮政储蓄银行贷款的消息后，立即上门联系。
    荆门市邮政储蓄银行是湖北省行业小额贷款试点单位之一，在全市有82个邮政储汇网点。该行通过调查了解
到，单靠信用担保小额贷款，很难满足全市农村、农业、农民的生产生活资金需求。于是，该市邮政储蓄银行根据农地管理的有关法律法规等，在信用担保贷款的基础上，尝试将农村土地承包经营权证作为有效质押．为“三农"发展提供资金支持o
    3.6亩土地26年的经营权，就可以作10万元贷款的质押物，这账是如何算的?荆门市邮政储蓄银行负责人介绍说，1亩地每年收益评估为1500元，3.6亩就是5400元，再乘以26年,就是14.04万元。况且，随着农村政策的不断优化和科技的不断进步，农村土地的收益会一年比一年好。