房产税并非一个新税种，我国在1986年就开始实施。是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。根据该条例，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。根据该条例，房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋，如商业住宅、居民出租的自有房屋。
    综合各方面的消息，房产税分为不同形式在多个城市试点。在我国，有关开征物业税的讨论已有不短的时间，为什么不选择开征物业税反而确定要开征房产税呢？从性质上分析，房产税和物业税基本上同属一物，都是持有环节的税收。但相比物业税，房产税更具可操作性。因为房产税并非一个新税种，征收房产税不需要立法，只需要通过修改原有条例，将个人住房纳入征税范围即可。相比物业税这一新税种而言，房产税的征收更易推行，但却能部分达到物业税的效果。不过，房产税并不仅仅是遏制房价的一种手段。房产税针对纳税人的不动产进行征税，将对富人的财产和收入起到调节作用。另一方面，开征房产税，也可以为以后开征遗产与赠与税奠定基础。

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